Sicurezza Impianto Su Tetto Affittato: tutto quello che c'è da sapere

Il costo dell'energia è alle stelle : ecco una soluzione concreta

In un contesto economico in cui i costi energetici per imprese e attività commerciali continuano a crescere, trovare soluzioni sostenibili e vantaggiose è diventato prioritario.

Affittotetto.com offre un'opportunità innovativa : affittare il tetto del proprio edificio industriale o commerciale per l'installazione di impianti fotovoltaici, senza investimenti iniziali e con numerosi vantaggi concreti, incluso il rinnovo del tetto e la rimozione dell'amianto.

Ma una domanda cruciale resta: è sicuro installare un impianto fotovoltaico su un tetto affittato? In questo articolo ti guidiamo tra normative, responsabilità e garanzie per fare una scelta informata e sicura.

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Cosa significa affittare il tetto per il fotovoltaico

Con il modello proposto da Affittotetto.com, l’azienda proprietaria dell’immobile concede in uso la superficie del tetto a un investitore specializzato nel settore delle energie rinnovabili.

Quest’ultimo si occupa :

• della progettazione dell’impianto.
• dell’installazione a regola d’arte.
• della manutenzione continua.
• della gestione burocratica e normativa.
• di eventuali lavori di bonifica amianto e rifacimento copertura.

Tutto questo senza alcun esborso economico per il proprietario. In cambio, il tetto viene utilizzato per la produzione di energia pulita.

Sicurezza dell’impianto : a chi spetta e come viene garantita

Uno dei punti di forza del modello Affittotetto è la centralità della sicurezza :

• Gli impianti vengono installati da professionisti certificati secondo le normative vigenti (CEI 82-25, CEI 0-21).
• Vengono utilizzati solo componenti di alta qualità, testati e garantiti.
• L’impianto è assicurato contro danni, malfunzionamenti e rischi derivanti da eventi atmosferici.
• La manutenzione è costante e programmata per garantire la piena efficienza nel tempo.

Inoltre, l’intero processo di installazione è supervisionato da ingegneri esperti, e il tetto viene valutato preliminarmente per verificare la sua idoneità strutturale.

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Normative e responsabilità : cosa prevede la legge

Chi affitta il tetto non è responsabile della gestione dell’impianto: questo aspetto è regolato da un contratto trasparente e conforme alla normativa italiana.

Secondo la normativa vigente :

• L’onere della sicurezza e della manutenzione spetta all’investitore/installatore.
• Il proprietario dell’immobile non è tenuto a ottenere autorizzazioni particolari, salvo casi di vincoli paesaggistici.
• Il contratto di affitto del tetto deve essere registrato e conforme al codice civile art. 1571 e seguenti.

Rimozione dell’amianto e rifacimento tetto : un'opportunità senza costi

Uno dei maggiori vantaggi dell’affitto del tetto è la possibilità di :

• Bonificare coperture in eternit/amianto.
• Rifare il tetto con materiali moderni e performanti.
• Migliorare l’isolamento termico e il valore dell’immobile.

... il tutto a carico dell’investitore.

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Costi fissi e vantaggi per aziende e commercianti

Il modello contrattuale può prevedere :

• Un canone di affitto fisso per l’uso del tetto.
• L’accesso a una quota di energia a costo agevolato.
• La possibilità di stipulare contratti di ritiro dedicato o autoconsumo.

In ogni caso, è garantita la stabilità economica per tutta la durata del contratto.

Per molte aziende questo si traduce in un doppio vantaggio : meno costi energetici e più valore per il proprio immobile.

Scegli la sicurezza, scegli Affittotetto.com

Affittare il tetto per il fotovoltaico è una scelta intelligente, sostenibile e sicura. Grazie alla formula proposta da Affittotetto.com, il proprietario è tutelato, non sostiene costi, e beneficia di un impianto all’avanguardia e conforme a tutte le normative.

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