Superbonus e affitto tetto: è compatibile?

Negli ultimi anni il costo dell’energia è diventato una delle principali preoccupazioni per aziende e commercianti italiani. Molti imprenditori hanno colto l’opportunità del Superbonus 110%, ma non tutti hanno potuto usufruirne per via di limiti tecnici, burocratici o finanziari.
Una soluzione alternativa e innovativa è l’affitto del tetto per il fotovoltaico, proposto da Affittotetto.com : un modello che permette di produrre energia pulita senza alcun investimento iniziale, beneficiando di un costo fisso (o variabile) garantito per anni.
Ma sorge spontanea la domanda : Superbonus e affitto tetto sono compatibili ?

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Superbonus fotovoltaico : come funziona

Il Superbonus 110% è stato pensato per favorire l’efficienza energetica degli edifici, includendo anche l’installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo.

In breve :

• Permetteva di detrarre il 110% delle spese sostenute.
• Poteva essere ceduto sotto forma di sconto in fattura o credito d’imposta.
• Richiedeva il rispetto di rigidi criteri tecnici e documentali.

Tuttavia, non sempre le aziende hanno potuto sfruttarlo.

Spesso perché :

• L’edificio non rientrava nei requisiti normativi.
• I costi iniziali rimanevano comunque alti.
• La complessità burocratica scoraggiava gli imprenditori.

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Affitto tetto : la soluzione senza investimenti

Con l’affitto tetto di Affittotetto.com, il modello è completamente diverso :

• L’impianto viene installato senza alcun costo a carico del proprietario.
• Se presente amianto, viene rimosso e smaltito gratuitamente.
• Il tetto viene rinnovato a spese dell’investitore.
• L’azienda paga solo un canone fisso o variabile, ottenendo energia a prezzo competitivo e stabile.

Risultato : risparmio immediato sulla bolletta e un edificio valorizzato, senza immobilizzare capitale.

Superbonus e affitto tetto : sono compatibili ?

Ecco la risposta chiara : Superbonus e affitto tetto non si sommano sullo stesso impianto.
Infatti :

• Se si sceglie il Superbonus, l’impianto è di proprietà del committente.
• Con l’affitto tetto, l’impianto resta di proprietà dell’investitore che lo finanzia.

Quindi non è possibile utilizzare contemporaneamente entrambi per lo stesso tetto.

Tuttavia, ciò non significa che l’affitto tetto sia meno conveniente.

Anzi, per molte imprese può essere più vantaggioso del Superbonus, perché :

• Non richiede investimenti iniziali.
• Non comporta rischio finanziario né pratiche burocratiche complesse.
• Garantisce energia a prezzo bloccato per tutta la durata del contratto.

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Quando conviene il Superbonus

• Se l’azienda dispone di liquidità o accesso a credito.
• Se si desidera avere piena proprietà dell’impianto.
• Se si è pronti a gestire burocrazia e possibili rallentamenti normativi.

Quando conviene l’affitto tetto

• Se non si vuole immobilizzare capitale.
• Se si desidera rimuovere l’amianto e rinnovare il tetto senza costi.
• Se si preferisce un canone prevedibile e trasparente per l’energia.
• Se si vuole avere un impianto fotovoltaico con zero rischi operativi.

In molti casi, per le aziende italiane, l’affitto tetto rappresenta la via più semplice, rapida e sicura verso l’energia solare.

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Il Superbonus fotovoltaico è stato un’ottima occasione per molte aziende, ma non sempre accessibile a tutti.
L’affitto tetto con Affittotetto.com si conferma come la soluzione ideale per chi cerca :

• Risparmio energetico immediato.
• Zero investimenti iniziali.
• Rinnovo del tetto e rimozione amianto senza costi.

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