Impianto fotovoltaico installazione: linee guida per proprietari che vogliono locare il proprio tetto

Come trasformare il tuo tetto in una fonte di guadagno energetico senza investimenti iniziali

Il costo dell’energia rappresenta oggi una delle principali voci di spesa per le aziende italiane, in particolare per industrie, capannoni e grandi edifici commerciali. Ridurre questa voce di bilancio non è più solo un vantaggio competitivo: è una necessità. Ed è proprio qui che entra in gioco Affittotetto.com, una piattaforma innovativa che consente ai proprietari di immobili industriali e commerciali di affittare il proprio tetto per l’installazione di impianti fotovoltaici, ottenendo risparmi immediati e vantaggi a lungo termine.

Perché scegliere l'affitto del tetto per il fotovoltaico ?

Affittare il proprio tetto per un impianto fotovoltaico è un’opportunità concreta per trasformare una superficie inutilizzata in una risorsa redditizia, senza dover sostenere alcun investimento iniziale.

Ecco i principali vantaggi :

• Zero investimenti : non è necessario acquistare o mantenere l’impianto.
• Risparmio energetico garantito : parte dell’energia prodotta può essere autoconsumata dall’azienda.
• Rimozione dell’amianto gratuita : in caso di coperture obsolete, l’investitore si fa carico della bonifica.
• Rinnovo del tetto incluso : in molti casi, l’impianto viene installato solo dopo una ristrutturazione completa del tetto.
• Canone fisso o variabile : il proprietario può scegliere tra diverse formule contrattuali per massimizzare il beneficio.

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A chi conviene questa soluzione ?

Questa formula è particolarmente vantaggiosa per :

• Imprenditori con capannoni industriali.
• Commercianti con supermercati o grandi punti vendita.
• Proprietari di edifici con ampie superfici di copertura inutilizzate.

Se possiedi un tetto di almeno 1.000 m², stai rinunciando ogni giorno a una rendita potenziale che potresti incassare senza muovere un dito.

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Installazione dell’impianto fotovoltaico : cosa sapere

L’installazione dell’impianto è interamente a carico dell’investitore. Tu, come proprietario, dovrai solo autorizzare l’uso del tetto.

Fasi principali del processo :

• Sopralluogo tecnico e verifica della copertura.
• Firma del contratto di locazione del tetto.
• Eventuale rimozione dell’amianto e rifacimento del tetto.
• Installazione dell’impianto e connessione alla rete elettrica.

Il contratto dura solitamente 20-30 anni, con condizioni chiare e trasparenti. Durante tutto questo periodo, il tetto rimane di tua proprietà.

E se il tetto contiene amianto ?

Uno dei grandi vantaggi offerti da Affittotetto.com è proprio la possibilità di bonificare gratuitamente il tetto. L’investitore fotovoltaico si occupa della rimozione dell’amianto e della realizzazione di una nuova copertura idonea per l’impianto.

Un doppio vantaggio :

• Adeguamento normativo e maggiore sicurezza.
• Rivalutazione dell’immobile.

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Quanto si risparmia ?

Ogni caso è diverso, ma in genere l’autoconsumo dell’energia prodotta consente di ridurre la bolletta anche del 30-40%. Inoltre, la possibilità di scegliere tra un canone fisso o una percentuale dell’energia venduta garantisce flessibilità e adattabilità alle esigenze del proprietario.

Normative e incentivi : cosa dice la legge

In Italia, la normativa sul fotovoltaico per uso industriale è favorevole. Non è necessario alcun permesso edilizio per installazioni su tetti esistenti, e in molti casi è possibile beneficiare di incentivi o sgravi fiscali (fonte: GSE).

Un’opportunità da non perdere

Affittare il tetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico è una soluzione intelligente, sostenibile e vantaggiosa. Senza investimenti iniziali, puoi contribuire alla transizione energetica, ridurre i costi aziendali e aumentare il valore del tuo immobile.

Vuoi scoprire se il tuo tetto è idoneo ?

Contatta Affittotetto.com per una consulenza gratuita e senza impegno. Il futuro energetico della tua azienda potrebbe iniziare proprio da sopra la tua testa.

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