Affittare il tetto per il fotovoltaico : opportunità concreta per aziende e commercianti

In un periodo in cui i costi energetici mettono a dura prova la competitività delle imprese italiane, trovare soluzioni alternative è fondamentale. Tra queste, l'affitto del tetto per impianti fotovoltaici rappresenta una scelta strategica, sostenibile e soprattutto vantaggiosa per gli imprenditori. Con Affittotetto.com, aziende e commercianti possono trasformare il proprio immobile in una risorsa redditizia, senza investimenti iniziali e con benefici concreti anche dal punto di vista normativo.

Il quadro normativo : cosa prevede la legge sul fotovoltaico

In Italia, le leggi sul fotovoltaico offrono un quadro favorevole a chi decide di installare impianti solari, anche tramite terzi investitori. Il decreto legislativo 199/2021 ha introdotto semplificazioni per l'autorizzazione e realizzazione degli impianti, soprattutto in ambito industriale e commerciale. Inoltre, il Piano Nazionale Integrato Energia e Clima (PNIEC) stabilisce obiettivi ambiziosi di transizione energetica, promuovendo l'uso delle superfici edilizie per la produzione fotovoltaica.

Calcolate il risparmio che otterrete

Per ricevere via mail la simulazione del valore di affitto del vostro tetto, è sufficiente compilare il seguente formulario.

Obblighi per i proprietari

Se affitti la tua copertura a un operatore come Affittotetto.com :

  • Non sei responsabile della gestione tecnica dell'impianto.
  • Non devi affrontare costi o investimenti.
  • Ti viene richiesto solo di concedere l'autorizzazione alla posa dei pannelli.

In alcuni casi, le normative locali possono richiedere aggiornamenti catastali o autorizzazioni edilizie minori, gestite dall'investitore.

Incentivi e vantaggi fiscali

  • Esenzione IMU : per i tetti affittati senza rendita aggiuntiva.
  • Detrazioni fiscali e credito d'imposta per eventuali interventi correlati, come la rimozione dell'amianto.
  • Possibilità di usufruire di tariffe incentivanti (in alcuni casi, se l'impianto viene classificato come autoconsumo).

Perché conviene affidarsi ad Affittotetto.com

Affittotetto.com offre un modello semplice, trasparente e privo di rischi per chi vuole valorizzare il proprio tetto :

  • Zero costi di installazione e manutenzione
  • Canone fisso o variabile garantito per la durata del contratto
  • Possibilità di rimozione dell'amianto e rifacimento della copertura a carico dell'investitore
  • Durata contrattuale flessibile con benefici duraturi

Rimozione amianto e rifacimento tetto : una grande occasione

Molti edifici industriali e capannoni commerciali costruiti prima degli anni 2000 presentano ancora coperture in eternit.

Con Affittotetto.com :

  • L'amianto viene rimosso gratuitamente.
  • Il tetto viene rifatto a nuovo, pronto per accogliere i pannelli fotovoltaici.
  • L'intervento non comporta nessuna spesa per il proprietario.

Questo approccio è conforme alle normative vigenti in materia di sicurezza e ambiente, trasformando un vincolo in un'opportunità.

Risparmio energetico indiretto e valore aggiunto per l'immobile

Anche se l'impianto installato serve l'investitore, il proprietario dell'immobile beneficia comunque di :

  • Un tetto rinnovato e coibentato, che migliora l'efficienza termica dell'edificio.
  • Un valore patrimoniale maggiore grazie agli interventi strutturali.
  • Possibile accesso a condizioni contrattuali che includono una quota di energia a prezzo agevolato (in funzione degli accordi).

Trasforma il tuo tetto in una fonte di valore

Affittare la copertura del tuo edificio a un operatore fotovoltaico non è solo un'opzione ecologica, ma anche una scelta intelligente e redditizia. Con Affittotetto.com hai la garanzia di un partner affidabile che si occupa di tutto, lasciandoti solo i vantaggi. Non lasciare il tuo tetto inutilizzato : trasformalo in un'opportunità concreta di risparmio e rinnovamento.

Affitta il tuo tetto per il fotovoltaico.

Puoi ottenere un canone annuale da 2.000 EUR a 3.500 EUR per ettaro.
Siamo lieti di analizzare il tuo tetto per verificare se e a quali condizioni puoi ottenere un'offerta di affitto dai nostri partner investitori. La tua richiesta è gratuita e senza impegno.